在小区管理中，停车位收入、广告位租金以及闲置房产租赁等"共有收入"一直是居民关注的重点，却常常因为缺乏透明度而让人感到困惑。
工作人员正在核查小区公共资产情况
针对这一问题，泉州市安溪县以提升物业管理水平为契机，在全县140个居民社区全面开展资产核查工作。通过这项举措，该县对小区的公共资源、固定资产和资金流动进行了系统梳理，确保每一分钱都得到合理使用。
据相关负责人介绍，此次行动重点关注公共资产管理的关键环节，包括清点、收入、管理和使用等方面。各社区通过全面排查，建立了详细的资源、资产和资金清单。在此基础上，该县积极盘活现有资源，通过规范管理电梯广告位、小区商铺出租以及停车场收费等项目，增加集体收益来源。
为了确保数据的真实性和准确性，安溪县引入专业机构对每个社区进行逐一核查，并建立详细的资产台账。同时，该县还采取线上问卷调查与线下居民座谈会相结合的方式，广泛收集民意，确保工作既符合政策要求，又切合实际。
在管理规范方面，安溪县推行了"阳光公示"制度，实现公共收益的公开透明。通过设立专门账户、开展专业审计以及建立问题整改机制等方式，该县确保每一分钱的来源和用途都清晰可查。
与此同时，该县还强化了社区自治组织的财务管理能力。目前已有136个小区将其财务纳入社区监管体系，并设立专门账户管理公共收益资金，总金额达485.74万元。
专家组正在核查社区资产情况
以江滨花园小区为例，该小区通过将闲置用地改造成停车场，不仅缓解了停车难问题，还每年为社区带来近40万元的稳定收益。如今从资金使用申请到公开公示，每个环节都有章可循，账目清晰透明。
截至目前，安溪全县140个小区已完成资产核查工作，累计梳理公共收益超过2000万元，解决管理问题201个，并盘活闲置资金近千万元。这些资金为改善社区民生项目提供了有力保障。
未来，安溪县将继续推进物业管理水平提升，完善长效管理机制，确保公共收益的每一分都用在刀刃上，真正造福每一位居民。
