自5月26日以来，吴忠市住房公积金管理中心共发放个人住房贷款21笔，累计金额达604.5万元。与此同时，"代际互助"业务完成17笔，支持了更多家庭实现购房计划。政策实施一个月来，已有15位缴存人利用公积金账户余额提前为购房做准备，另有4笔公积金资金用于支付购房首付款。

此次出台的《关于住房公积金支持提振住房消费若干措施》包含十项具体举措。在公积金贷款首付比例方面，购买保障性住房的最低首付比例由原来的20%降至15%，这一调整显著减轻了购房者的初始资金压力。吴忠市住房公积管理中心负责人表示，这一变化将使更多中低收入群体有机会通过公积金政策实现购房梦想。

新政还大幅提高了公积金贷款额度上限。对于符合基本条件的二孩家庭，在原有基础上额外增加20万元的贷款额度；三孩家庭则在此基础上增加30万元。举例来说，一对双缴存职工夫妻（公积金余额合计为3.67万元），若生育三个孩子，其贷款额度将从基础的80万元提高至110万元。

在贷款期限方面，新政延长了法定退休年龄。男性由原来的60岁延长至63岁，女性则由55岁延长至58岁。这一调整为借款人提供了更长的还款时间，减轻了月供压力。

此外，新政还推出多项便利措施：

  • 支持老旧小区自住住房电梯更新改造，允许职工及其配偶提取公积金账户余额；
  • 对吴忠市引进的"高层次人才"给予10万元贷款额度上浮；
  • 在符合贷款要求的前提下，允许提取公积金支付购房首付款;
  • 将购房提取范围扩大到直系亲属，包括父母、子女及其配偶；
  • 住房公积金贷款额度上限提高至缴存余额的30倍，单职工和双职工分别最高可贷60万元和80万元；
  • 允许缴存职工在结清公积金贷款后的一年内提取账户余额。

这些政策调整充分体现了吴忠市因城施策、精准发力的思路，通过多维度优化住房公积金使用政策，有效提振了当地居民的购房消费信心。