近日，一名安徽网友在“领导留言板”提出建议，希望小区物业每季度向业主详细公开收支账目，并接受业主监督。这一提议引发广泛关注。
网友留言截图
该网友还建议，在政府的指导下，加强对物业公司的财务审计，确保小区公共收益得到合理管理和使用。
针对这一建议，安徽省住房和城乡建设厅给出了回应。目前，安徽全省正在开展“整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题”的专项行动，并已将网友提到的物业服务费收支不透明、公共收益管理不规范等问题纳入整治范围。
安徽省住建厅回应截图
物业服务与民生息息相关。今年4月，安徽省住建厅印发《全省住房城乡建设系统“整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题”工作方案》，决定开展为期两年的集中整治行动。
该方案重点针对物业服务履约不到位、侵占业主公共收益、住宅老旧电梯更新不及时等问题进行整治，以提升居民的生活满意度。
其中，针对“物业收支不透明”的问题，《方案》明确指出将重点查处以下行为：小区公共收益底数不清且管理不规范；未经许可利用小区公共部位从事经营活动；未公示公共收益收支情况；以及违规侵占小区公共收益等。
根据《安徽省物业管理条例》，若需利用业主共用部位、共用设施设备进行广告或其他经营性活动，物业服务企业必须先获得业主大会或其授权的业主委员会的批准，并依法办理相关手续并予以公示。同时，还需征得有利害关系业主的同意。
《安徽省物业管理条例》还规定，物业服务企业需建立物业管理区域公共经营收益财务账目定期审计和公示制度。
